Projekt: Erweiterung um eine gewerbliche Einheit 

 Auftraggeber: gewerblich
Ort: Nürnberg
Daten: Büroeinheit mit neuer Zugangssituation
Architektur: db-architektur
Tragwerksplanung: trafektum 
Rohbau / Sichtestrich: ReKo GmbH
Fenster- / Türelemente: Schreinerei Schwarz, Georgensgmünd
Fotos: db-architektur / Ch. Blei
 

Das aus dem Erbauungszustand stammende Souterraingeschoss eines historischen Reihenmittelhauses, Baujahr 1929, wird in eine lichtdurchflutete Büroeinheit mit separatem Zugangsbereich umgewandelt.
Die Fundamente des Hauses wurden abschnittsweise unterfangen, das Haus so nach unten weitergebaut, abgedichtet, gedämmt und mit einer soliden Bodenplatte samt Fußbodenheizung in Sichtestrich nach heutigen Standards hergestellt.
Die Haupträume des Büros mit Kappengewölbedecken erhalten so eine großzügige Raumhöhe, die auch heutigen Wohnraumansprüchen entsprechen, so dass die Einheit auch als 2. Wohneinheit umgewandelt werden kann.
 
Um die Trennung zwischen privaten – und geschäftlichen Bereich zu erreichen, ist der separate Eingang der Gewerbeeinheit straßenseitig mittels Faltwerktreppe über einen Tiefhof erschlossen.
 
Große Fensterfronten hofseitig und in Richtung des sanft ansteigenden Geländes zum rückseitigen Garten hin bringen viel Licht in die Räumlichkeiten, ohne dass diese im Sommer überhitzen würden.
Eine Büroküche, Archivbereiche, WC und Serverraum komplettieren die Einheit.