Projekt: 123 neue Balkone und Fassadensanierung für 16 Mehrfamilienhäuser
Auftraggeber: Dawonia
Ort: Erlangen
Stand: 2019 – 2020
Daten:  123 Balkone an 16 Mehrfamilienhäusern
Gutachten & Tragwerksplanung: IB Peters Schüßler Sperr
Architektur: db-architektur
Natur- und Artenschutz: Ohnes & Schwahn
Fotos: db-architektur
 
An insgesamt 16 Mehrfamilienhäusern im Süden Erlangens werden 123 marode Stahlbetonbalkonplatten mit Betonschneidgeräten vom Hubsteiger aus entfernt; nach umfangreichen Fassadensanierungsmaßnahmen werden neue Balkonanlagen vorgestellt.
Die Maßnahme erfolgte in voll bewohntem Zustand so dass umfangreiche Sicherungsmaßnahmen notwendig wurden.
Die Genehmigungen für die baulichen Maßnahmen an den 3 – 5 geschossigen Mehrfamilienhäusern samt Baumfällanträgen wurde aufgrund intensiver Vorabstimmungen mit den Behörden nach nur 5 Wochen Genehmigungszeitraum erteilt.
 
Im Vorfeld zu den baulichen Maßnahmen waren umfangreiche Natur- und Artenschutzmaßnahmen notwendig ebenso wie Baumfällarbeiten, die mit späteren Ersatzpflanzungen kompensiert wurden.
In direkter Abstimmung mit dem Umweltamt sowie der Gebäudebrüterbeauftragten der Stadt Erlangen wurden Vergrämungsmaßnahmen sowie Kompensationsmaßnahmen durchgeführt und über 40 Nistkästen für verschiedenste Arten an den sanierten Fassaden montiert.
Als zusätzlichen Komfort für die Bewohner wurden an allen Balkonen Fallarmmarkisen montiert; bei einem Verbindungsbau wurde eine Betoninstandsetzung notwendig.
Trotz Ausbruchs des Corona Virus im ersten der drei Bauabschnitte und dem darauffolgenden Lock down während der Bauphase konnte die gesamte Maßnahme innerhalb von 8 Monaten reiner Bauzeit abgeschlossen werden.
 
Die Leistungen der db-architektur umfassen die Leistungsphasen 1 – 8 gem. HOAI.