Projekt / Auftraggeber: privat
Ort: Erlangen
Stand: 2016 – 2018
Daten: 2 Wohneinheiten mit gesamt 325 qm Wohnfläche
Architektur: db-architektur
Tragwerksplanung: hacker & stockhecke
Nachhaltigkeitsingenieur: IB Stockhecke
Vermessung: Bautechnik & Vermessung Lauterbach
Baugrundgutachten: IB Merkl & Merkl
Fotos: db-architektur
 
Vom Mehrfamilienhaus zum Familienzuhause

Eine junge Familie mit drei kleinen Kindern übernimmt das freistehende Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1962, in dem sie bereits lebt. Ziel der Umbaumaßnahmen ist es, Keller, Erd- und Obergeschoss zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammenzuführen. Das Dachgeschoss bleibt als separate Wohneinheit flexibel nutzbar – zur Vermietung oder später als Wohnraum für eines der Kinder.
Während die Familie das Dachgeschoss bezieht, werden Erd- und Obergeschoss im ersten Bauabschnitt massiv umgebaut und durch eine neue interne Treppe verbunden. Diese wird als prägnantes Möbelstück konzipiert und fungiert zugleich als Raumteiler zwischen Küche und Wohn-/Essbereich. Massive statische Ertüchtigungen, großzügige Durchbrüche und ein 2 – gschossiger Anbau schaffen zusätzliche Offenheit und erweitern die Wohnfläche. Auch die bestehende Balkoneinheit im 1. und 2. Obergeschoss wird in die Neugestaltung integriert.
Der Bezug zwischen Innen- und Außenraum gewinnt durch einen angehobenen Vorbereich und eine großzügige Terrasse an Bedeutung. Nach Abschluss von Erd- und Obergeschoss folgt die Sanierung des Dachgeschosses: Sanierung der Gauben, ein komplett neu gedecktes Dach und überarbeitete Oberflächen.
Im Außenbereich werden der Vorhof neu geordnet sowie eine großzügige Carportanlage mit Remise und Holzlege errichtet. Wenige, bewusst gewählte Materialien und die prägnante Lärchenleistenfassade – gliedern das Haus und verleihen dem Gebäude eine klare, modernen und harmonischen Formensprache.