Projekt: Umbau und Sanierung Wohnhaus in mehreren Schritten

Auftraggeber: privat
Ort: Nürnberg
Stand: Bauabschnitt 1: 2016, Bauabschnitt 2: 2024, Bauabschnitt 3: ….
Daten: Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten
Architektur / Möbeldesign: db-architektur
Tragwerksplanung: trafektum
Nachhaltigkeitsingenieur: L. Kleeberger
Möbelbau: Markus Krause, Schreinermeister
Fotos: db-architektur
 
Eine Junge Familie mit zwei Kindern übernimmt eine 1955 erbaute Doppelhaushälfte und lässt diese 2016 durch geschickte Eingriffe in die interne Organisation und Raumabfolge des Hauses auf ihre Bedürfnisse anpassen und modernisieren.
Durchbrüche werden erstellt, Brüstungen im EG entfernt und Oberflächen überarbeitet. Küche und Badezimmer werden kernsaniert, Brüstungen, Geländer Gebäudesockel überarbeitet bzw. erneuert. Die Haustechnik erfährt eine komplette Überarbeitung.
 
Im nächsten Sanierungs- und Modernisierungsschritt 2024 wird der Dachstuhl, der den heutigen statischen Anforderungen nicht mehr genügte, ersetzt und das Dachgeschoss als separate Wohn- und Arbeitseinheit ausgebaut. Durch zwei großzügige Flachdachgauben erfährt das Nischenbad und ein geräumiges Wohnstudio nicht nur eine deutliche Volumenserweiterung, auch die Ausblicke in den üppigen Garten können somit aus der Dachwohnung genossen werden.
Neben einem Büro, findet auch noch eine kleine Büroküche Platz.
Die Dachfläche wird, dort wo es sinnvoll ist, mittels Indach-Solarpaneelen zum Energielieferanten und liefert in Kombination mit diversen Speichermedien über ca. 9 Monate im Jahr eine
gewisse Energieautarkie.